十年之内，成都西南第二的位置还能坐稳吗「重庆断崖式降温鱼翻塘」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于重庆断崖式降温的问题，为大家整理了3个问题重庆断崖式降温的解答内容来自网络整理。

十年之内，成都西南第二的位置还能坐稳吗

肯定能，不过不是西南，是川渝老二。常言道十年河东十年河西，重庆有中国都闻名的工业基础，不管你发展多好，没有工业基础，那你的发展模式就是无根浮萍，始终是飘着的，一但环境发生巨变，飘渺的经济就会断崖式滑落，毕竟人类需要强大的工业生产，才能实现发展，德国从二战后的废墟上迅速掘起，依靠的就是超强工业后盾。日本也一样，虽然经历了八十年代的房地产泡沫经济破灭，但依然能够依靠强大的汽车和电子等工业产业，长期驻足强国之列，至于美英法就更不用描述了。所以，重庆从长远来看，虽然需要历经转型，升级工业等阵痛，但是依靠西部最强的工业实力，绝大部分时间都可以独步西部，除非重庆固步自封，躺着吃老本，否则没有谁能够撬动其西部老大地位。成都模式则不一样，工业基础较弱，过度依赖服务业，房地产业，时不时的吸点省内地市资源，现阶段经济数据较好看，一但遭遇外部环境变化，如战争，全球经济低迷，房地产泡沫垮塌等，经济下滑程度将远远超过工业基础较强的城市，这样的城市风险较高，可持续能力不强，容易大起大落。至于能不能保持西南二哥位置，这就难说了，如果昆明贵阳能够获得超过成都的国家扶持政策，再加上黑一点，举全省之力发展各自省城，开启超速模式，十年之后超成都并非不可能。

未来五年，重庆能成为国内第一城吗

不要黑重庆！重庆政府和三千万人民清楚自己的定位，从来没有这个想法！想当国内甚是全球、宇宙第一城的大有人在，君不见“一马平川”、“沃野千里”、“四倍纽约”、”唯一与北京共有X环和双4F机场“、“XX大道南北长300公里，全球唯一”…，控制《XX财经》天天发野鸡榜，自誉榜首…

当今眼下中国有第一城吗！什么是第一城，只有相对意义上的，没有绝对的。因为每个地区，都有不同形式，而这个不同的形式又派生了各个领域上的第一，也就印证了，没有绝对的第一。

我们举个例，上海是当今中国第一城吗？非也，为什么呢，上海在中国的政治地位高不过北京，铁路交通枢纽地位高不过武汉，人均GDP甚至排不到城市前列，等等，这些问题说明了这个所谓的中国第一城是不存在的，只有在“新一线”城市榜单上，成都倒还是各项指标都是第一，以满分100长期排在第一的位置。

近年来，有不少文章都在谈论重庆能在全国城市排名中第几的问题，还有的拿成都，武汉作比较，弄得网民互相怼骂。我看这种现象并不太好。每个人都希望自己居住的城市发展好，发展快。但是记住，城市的发展好坏和速度快慢，并不是靠我们凭空想象能成的。与其说我们有着好的愿望，倒不如多花些心思，思考重庆与兄弟城市比，与北上广深比，还有那些距离，哪些方面需要加强，哪些方面要弱化，哪些方面要奋起直追，多向市委和政府提点建议。并且作为重庆人，把我们手头的自己的事情做好才是真。这样，要远比我们成天在媒体上宣扬讨论实在得多。

最后，真心的祝重庆越来越好！祝每个重庆人以及为了重庆的建设发展默默奉献的人健康幸福！

成都网友梅死了，你确定这条提问是重庆人提出来的吗？未来五年，重庆还是全国4个中央直辖市之一吧？还是国家最早宣布的5大全国中心城市之一吧？还是国内7个超级大城市之一吧？这哪一个不比“国内第一城”的虚名强和实惠？还有人问“未来五年，重庆能成为国际第一城吗？”你看重庆感兴趣吗？重庆网友会认真回答吗？相反某个城市，每天关心它在世界城市中排名几档几线强还是弱？经常问“我多久直辖、进入一线城市？”成天和许多城市比来比去。这就使全国网友把它当成笑话、把它当成活宝来耍弄，名声在全国网友中受影响。梅死了，别操心重庆了，还是关心下自己的城市吧！

不可能。在重庆前面的有广州，深圳，北京，上海。哪一个不是个顶个的棒，不要轻言超越，不被甩得更远就阿弥陀佛了。

才被重庆侥幸超越的是天津，据说天津是因为调整产业结构，合理统计口径，挤水分等客观原因被暂时超过的。再看几年，谁高谁低还难说呢。

紧跟其后的是武汉，成都，杭州，南京等。哪个都不弱。

重庆虽然是直辖市，但是比起北京上海甚至天津还是嫩了点，积攒的家产有限。就是比起近邻成都也没有什么实质性的优势。

重庆要想提升，还得自己努力。

LPR利率下降，2020年房地产是否会再次上涨

4月份的LPR报价降低了，1年期降低20个基点至3.85%，5年期降低10个基点至4.65%，那么对房地产有什么影响？房价会不会因此而上涨？

央行降低LPR是为了降低企业的融资>本钱/span>，而不是为了让房价上涨，受疫情影响，经济下行压力大，一季度GDP增速为-6.8%，这是改革开放42年以来的最低增速，所以央行通过降息来降低企业的融资成本，降低企业的负担。

对于这次LPR利率下降，在3月15日央行就有提示了，当日央行降低MLF利率20个基点，现在传导到LPR上，1年期的降低20个基点，5年期的降低10个基点，两个品种有差别，为什么降息有差别？因为1年期的LPR品种主要是针对的非房贷贷款，只有房贷通常才是5年期以上的，一般的企业贷款的利率定价基准是1年期LPR，使用5年期LPR的贷款利率基本是房贷业务。

所以，从幅度上来看，央行也是更希望降低企业的融资成本，在降低房贷的利率方面是做得更加谨慎的，幅度也要相对小一些。

房价上涨的基础是经济，今年经济下行压力大，这对房地产来说，上涨的动力是不足的，今年全国范围内房价下跌的概率比较大，但是有一类城市可能会上涨，这类城市就是原本就是具有较严格的调控措施，把刚需阻挡在购房门资格之外，而这样的城市如果一旦调控松动，而同时 供给又跟不上，甚至是供给继续减少，那么这类城市房价在今年甚至有上涨的动力，比如最近的深圳楼市就具有类似的特征。

4月20日央行发布消息，贷款市场报价利率LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。发布后房地产市场，2020年房价上涨的呼声，越来越高，但是我不认为，LPR下调，房价会上涨！

LPR下调影响

01、今年受疫情影响，很多企业损失惨重，特别是中小型企业，国家为了扶持企业，降低企业成本，所以才降低LPR贷款利率，是针对所有企业，而不是房地产企业！

02、政府会严控，资金非法流入房地产市场，打压抬高房价的行为。政府会在后期，相应推出一系列监管手段，让资金落实到需要的企业中！

03、今年受疫情影响，跟08年非典，有所不同。08年那个时候，房价比较低，跟现在不一样，现在房价开始出现泡沫，政府不会救市。在房子是用来住的，不是用来炒的政策指引下，国家不会让房价大涨大跌！

2020房价走势

01、今年受疫情影响，房地产企业损失惨重，据相关媒体报道，近期两个月，近百家房地产企业，宣布倒闭破产，房地产行业不容乐观！

02、受疫情影响2月份，全国中小城市，成交量低迷，有个别城市几乎没有成交。房地产企业库存量大，资金压力大，生存都存问题，那里还有底气涨价？

03、按权威媒体报道，三月份全国，一二线城市，房价下跌比较大，三四线城市相对较小。主要原因是今年经济不景气，购房者对房地产市场缺乏信心，持观望态度！

04、新型冠状病毒己全球蔓延，世界主要经济体，欧洲，美国，日本正处于疫情爆发期。正全力抵抗病毒，经济上基本处于停止状态，且疫情什么时候结束，还是未知数，全球经济正处于衰退，在短期内很难恢复！

05、重点：现在房价本身偏高，很多人无力购房。一二线城市，房价都在几万甚至十几万一个平方，普通的老百姓，己经无力购买！

06、四月份一二线城市，二手房挂牌量猛增，价格普遍>降落/span>。有的二手房，从去年年初，挂到现在还没有卖出去。要反映房地产市场的真实走向，只有看二手房的库存量，成交量，成交金额，这三项市场反映，都非常差！

总结：如果房价要上涨，不能只看LPR一个因素，需要综合考虑。站在专业角度，2020年房价，上涨的可能性不大，希望对你有所帮助！

我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！

到此，大家对重庆断崖式降温的解答时否满意，希望重庆断崖式降温的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。